今年以来，陕西农信汉阴农商银行坚决落实省、市、县国有“三资”盘活工作部署要求，精准对接市场主体需求，依托不动产抵押融资模式，推动一批县域沉睡闲置存量资产加速向可融资有效资产转变。截至目前，该行累计支持盘活资产（项目）5个，签订抵押贷款合同金额6000万元，撬动盘活资产账面原值达2.3亿元，为县域经济高质量发展注入强劲金融动能。

高位统筹强部署，清单销号压牢责任链。该行将该项工作作为服务地方实体经济、助力县域提质增效的重要抓手，高起点谋划推进，先后成立工作专班，制定金融服务方案，对照全县资产盘活任务清单，逐个项目建立工作台账，细化明确责任领导、经办网点以及办结时限，全面推行清单化管理、销号式推进、常态化调度机制。做到每个项目有专人盯办、工作进度有专人跟进、堵点难题有专人化解，层层压实工作责任，保障各项包抓任务按照时间节点有序落地。

主动下沉优服务，一企一策打通融资路。找准资产权属底数，才能精准破解盘活难题。该行主动加强与县国有资产相关部门协同联动，深入对接县域各家资产权属单位，逐户摸排梳理资产规模、权属情况以及实际融资诉求，坚持“一项目一方案”量身定制专属融资服务。持续优化办贷流程，开辟业务办理绿色通道，推行平行作业、限时办结机制，全力压缩信贷审批办理周期。针对县域某果蔬加工仓储物流中心等重点项目，该行深度前置介入，全程参与融资方案研讨与设计，打通融资过程中的堵点梗阻，助力项目主体在同业金融机构顺利获得融资支持，实现金融服务全流程跟进、关键环节不断档，切实为项目盘活注入金融动能。

以融促活破瓶颈，三重蝶变释放新价值。该行以不动产抵押融资为支点，6000万元信贷资金精准直达各个盘活项目，打通“资产变资金、资金变项目、项目变产业”完整转化链条，让闲置低效资产释放出多重发展价值。变“闲置土地”为“产业载体”，投放2500万元抵押贷款助力县域某富硒农产品物流仓储集配一体化项目建设，让40.6亩长期闲置土地转化为优质有效资产，补齐县域富硒产业在仓储、物流、集配环节的短板弱项，夯实特色产业发展硬件基础。变“存量房产”为“民生活水”，落实2000万元贷款专项用于县域某棚改项目后续建设，有效缓解项目建设资金缺口，加速民生工程建设进度，把沉睡的房产存量转化为惠及群众的民生福祉。变“园区厂房”为“发展动能”，投放500万元贷款反哺县域某新型材料产业园一期建设，构建起“盘活资产—回笼资金—再投项目”的良性发展循环，源源不断转化为县域产业发展的源头活水。

下一步，陕西农信汉阴农商银行将持续深化政银企三方联动协作，紧紧围绕资产盘活“用、售、租、融”全链条路径，持续创新金融产品、优化服务模式，深耕本土、守土尽责，为县域国有“三资”盘活利用、地方经济高质量发展持续贡献农信力量。（陈炜）