为进一步规范辖区出租房屋安全管理，全面压实房东、租户安全主体责任，有效防范化解出租房消防安全、用电用气安全风险，筑牢基层安全治理防线，近日，彬州市城关街办中山社区针对辖区席家壕片区及各小区出租房屋数量多、人员流动大、安全隐患复杂的实际情况，组织开展社区、房东、租户三方安全责任书签订工作，通过三方联动、责任捆绑，构建齐抓共管的出租房安全治理新格局。

出租房屋是基层安全管理的重点和薄弱环节。席家壕片区老旧房屋集中、散户出租多、租住人员复杂，日常安全隐患隐蔽性强、管控难度大。为从源头堵住安全漏洞，社区改变以往单一排查模式，坚持“谁出租、谁负责，谁使用、谁负责”的原则，细化明确三方安全职责，统一签订《出租房屋安全管理三方责任书》，真正实现安全责任层层传导、落实到人。

签订过程中，社区工作人员逐户走访辖区出租房屋，面对面、点对点向房东及租户讲解安全生产、消防安全、流动人口管理等相关规定，明确社区监管责任、房东主体责任、租户使用责任。社区重点明确监管巡查职责，常态化开展出租房安全巡查、隐患排查和政策宣传，全程监督隐患整改落实情况；明确房东作为房屋安全第一责任人，必须保证房屋结构安全、消防设施齐全有效，严禁违规隔断、私拉乱接电线、超负荷用电，定期排查整改房屋安全隐患，及时上报租住人员变动信息；明确租户要自觉遵守安全管理规定，规范用电用气，杜绝飞线充电、楼道堆物、堵塞消防通道等危险行为，发现隐患及时上报社区及房东。

工作人员结合近期安全工作重点，现场对出租房用火用电、燃气使用、灭火器配备、通道畅通、电动车停放充电等情况进行复核检查，对发现的轻微隐患现场督促整改。同时耐心普及防火、防盗、防触电、防燃气中毒等安全常识，切实提升房东和租户的安全防范意识，让安全制度入心入脑。

此次三方责任书签订工作，进一步厘清了出租房安全管理权责边界，有效破解了出租房“重排查、轻落实、责任模糊”的管理难题，实现从“被动整改”向“主动守安”转变。

下一步，中山社区将持续做实做细出租房常态化、精细化管理，以“排查+签约+宣传+整改”闭环模式，持续夯实席家壕片区及各小区出租房安全管理基础，全力消除各类安全隐患，坚决守住辖区安全稳定底线，为居民群众营造安全、稳定、有序的居住环境。（史惠文 刘波）